売マンション 西宮市 上田東町 (武庫川団地前駅) 4階 3LDK

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価格 1,298万円 階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩5分
所在地 兵庫県西宮市上田東町
築年月 1975年12月(築48年7ヶ月) 面積 壁芯 73.65㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 緑が多く、春には桜も♪穏やかな環境でゆったりと過ごせます。
  • 住居の窓からは桜と、電車も見えますよ♪
  • リフォーム完成しました！リビング約１２．４帖ですが、クロスが明るいので広く感じます♪
  • 洋室へのドアがどちらもガラスが入っているので採光があり、明るいです。床上貼り、クロス貼り替え済みです
  • 家具付きです♪
  • システムキッチン新調済み、カウンターキッチンになりました。キッチンスペースも十分に確保しました。
  • お食事はココでもＯＫ！リビングが少しコンパクトなので、ダイニングテーブルを省き、ソファを置けますね。
  • 浴室には小窓付き！新調済みです。
  • 洗面化粧台新調済みです。収納力もしっかりありますよ。チェックの水色クロスがアクセント♪
  • トイレ新調済みです。ヘリンボーンのクッションフロアに深緑のクロスがカフェ風♪
  • 洋室約６．８帖のお部屋です。窓が３面あり、開放的で明るいですよ♪
  • 洋室約６．６帖の広さです。アクセントクロスが温かみのある雰囲気に。
  • バルコニーです。陽当たり良好！※外壁を大規模修繕工事中なので、足場が見えています。
  • 玄関スペースはゆとりのある広さ！シューズボックス設置しました
  • モニターホンもございます。
  • キッチン上部はダクトレールがあるのでスポットライトを付けられます。
  • 共用の階段部分です。幅も広いので、並んで歩けますよ。
  • Ｍａｘｖａｌｕ西宮上田店
  • ムコダンモール
  • コープ武庫川
  • 関西スーパー鳴尾店
  • セブンイレブン西宮上田中町店
  • 西宮市立鳴尾東小学校
  • 西宮高須南郵便局

    物件詳細情報

    交通 阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩5分
    その他交通 阪神武庫川線 / 武庫川駅 徒歩22分
    阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩26分
    所在地 兵庫県西宮市上田東町
    物件種目 売マンション
    価格 1,298万円 平米単価 17.63万円/㎡
    管理費 4,000円/月 修繕積立金 11,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 専用手押し車置き場：200円
    建物名・部屋番号 401
    設備 システムキッチン　バイク置き場　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　暖房　冷房　駐輪場　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 73.65㎡ バルコニー 4.00㎡
    階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1975年12月(築48年7ヶ月) 総戸数 120戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　4,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 9,600.03㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6979859920
    情報公開日 2024/05/12 次回更新予定日 2024/06/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アリー２４

    交通：
    阪急電鉄神戸線／塚口　徒歩7分
    住所：
    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目３９－３１　メゾン南塚口１Ｆ
    TEL：
    06-6428-5750
    FAX：
    06-6428-5751
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（８）第２０２６２４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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