賃貸経営のQ&A

Q:アパートを経営するに当たってはどのような事業リスクが考えられますか？

A:一般的に入居者と近隣住民とのトラブルが一番に考えられます（特に騒音問題）

 

Q:入居者や建物の管理がわずらわしくないですか？

A:一括管理、一括借り上げしますのでご安心ください

 

Q:アパート経営の事業計画はどのように立てるのですか？

A:事前に収支のシュミレーションを作成し、20年～30年間、安定収入を得られると確信してから計画を進めますのでご安心ください

 

Q:アパートを建てるための資金が不足ですが？

A:無理のない銀行融資のお手伝いをしますので円滑に進めることができます。

 

Q:どのような土地でも、アパートが建てられますか？

A:調査をしないとお答えしかねます。(駅近くなど便利なところや、教育環境のよい場所がよりアパート経営には適しています)

 

Q:アパート経営を予定していますが、間取りの相談などもできるのでしょうか？

A:時代にマッチした間取りや、借りる側のニーズに合わせたご提案をいたします

 

Q:空室時の入居者募集は、どのように行いますか？

A:ネットワーク事業を通じ広告やインターネットで募集します

 

Q:一般のサラリーマンには、賃貸経営など無理でしょうか？

A:今、お住まいのご自宅を借家に変えることができます。(マイホームをもうひとつの年金として得ることが可能です)

 

Q:田舎暮らしを考えていますが、今の自宅を売る以外に活用する方法はありませんか？

A:現在のご自宅を終身一括借り上げをしますので得られる家賃を資金に廻すことができます。

 

Q:自宅を他人に貸すと居住権などで返還されない不安があります？

A:終身一括借り上げでかつ３年毎の定期借家契約のため、いつでも賃貸契約を解除することができます。(契約が終われば、自宅に戻れます。)

 

Q:素行的に問題を抱える人が住んだ場合、退居時に問題が起こりませんか？

A:退去に関しては、専門スタッフにお任せください