売戸建住宅 大阪市西区 川口３丁目 (阿波座駅) 3階建 5LDK

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価格 4,480万円 間取り 5LDK
交通 地下鉄千日前線 / 阿波座駅 徒歩10分
所在地 大阪府大阪市西区川口３丁目
築年月 2000年10月(築23年7ヶ月) 建物面積 100.79㎡ 土地面積 公簿 73.75㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ダイニング
  • ２階洋室７．３帖
  • ３階洋室５．８帖
  • ３階洋室７．２帖
  • 収納階段及び屋根裏収納庫付き
  • １階洋室４．９帖
  • 川口聖マリア幼稚園
  • セブンイレブン大阪川口２丁目店
  • 大阪市立本田小学校
  • 大阪府西警察署
  • 大阪本田郵便局
  • 西屋内プール
  • 公益財団法人日本生命済生会日本生命病院
  • フレスポ阿波座

    物件詳細情報

    交通 地下鉄千日前線 / 阿波座駅 徒歩10分
    その他交通 地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩10分
    地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩10分
    所在地 大阪府大阪市西区川口３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ＴＶ付浴室　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    屋根裏収納庫付き・１階洋室約９．４１㎡増築未登記有り（測量済み増築登記渡し）・令和５年度固都税等年額１２

    ４，４４０円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（洋 7.2･5.8･5.4･7.3･4.9　LDK 13） 建物面積 100.79㎡
    土地面積 公簿 73.75㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2000年10月(築23年7ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年05月　　クロス張替、ＣＦ張替、ハウスクリーニング
    駐車場 有　無料 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南東6.0m 公道 接面5.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979954752
    情報公開日 2023/09/01 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アリー２４

    交通：
    阪急電鉄神戸線／塚口　徒歩7分
    住所：
    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目３９－３１　メゾン南塚口１Ｆ
    TEL：
    06-6428-5750
    FAX：
    06-6428-5751
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（８）第２０２６２４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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