売マンション 杭瀬第二団地９号棟 1階 2LDK

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価格 1,480万円 階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 阪神本線 / 杭瀬駅 徒歩9分
所在地 兵庫県尼崎市今福１丁目
築年月 1967年9月(築56年8ヶ月) 面積 壁芯 56.70㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ・猫ちゃんがキッチンに入らないように独立キッチンにしました　キャットウォーク　猫ちゃんベッド
  • 杭瀬第二団地９号棟】お部屋は１階部分です！　詳しくは弊社　ＨＰをご覧ください
  • 単身様・お二人様・猫ちゃんにおすすめの２ＬＤＫの間取りです♪
  • ダイニングカウンターでお食事していただけます♪
  • リビング壁面には猫ちゃんのキャットステップ♪床のシートは衝撃吸収に優れたシートシートを採用！
  • キャットタワー　・　猫ちゃんベッド　・　キャットウォーク
  • 壁クロスはペット用の表面強化クロスを使用しています！
  • 洋室６．２帖のクローゼットです♪たくさんのお洋服・小物が収納できます！
  • 室内は２０２３年１０月リフォーム済み！お待たせ無しで即ご入居していただけます！
  • 洋室４．３帖のクローゼットです♪たくさんのお洋服・小物が収納できます！
  • 食器洗い乾燥機付き・３口コンロ・シャワ－水栓
  • 独立キッチンでありながら室内窓から　リビングが見えます
  • 浴槽は猫脚バスタブ＝＾＿＾＝
  • シャワー水栓で使い勝手も良いです！収納力もある洗面台です！
  • 猫ちゃんトイレの設置スペースをトイレの中に作りました
  • 室内に洗濯機置場があります♪

    物件詳細情報

    交通 阪神本線 / 杭瀬駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 尼崎駅 徒歩20分
    所在地 兵庫県尼崎市今福１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,480万円 平米単価 26.11万円/㎡
    管理費 7,000円/月 修繕積立金 15,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 杭瀬第二団地９号棟
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　敷地内公園　来客用駐車場　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　都市ガス　ダウンライト　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.2･4.3　LDK 14.9）
    専有面積 壁芯 56.70㎡ バルコニー 2.00㎡
    階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1967年9月(築56年8ヶ月) 総戸数 25戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2023年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可　　その他：規約による制限あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(兵庫県公社住宅サービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6979905907
    情報公開日 2023/12/21 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アリー２４

    交通：
    阪急電鉄神戸線／塚口　徒歩7分
    住所：
    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目３９－３１　メゾン南塚口１Ｆ
    TEL：
    06-6428-5750
    FAX：
    06-6428-5751
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（８）第２０２６２４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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