売マンション メロディーハイム宝塚 ８０３ 3LDK

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価格 3,999万円 階建/階 地上10階地下1階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩5分
所在地 兵庫県宝塚市梅野町
築年月 1997年2月(築27年3ヶ月) 面積 壁芯 91.69㎡ 間取り 3LDK

ポイント

南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ福知山線 / 宝塚駅 徒歩10分
    所在地 兵庫県宝塚市梅野町
    物件種目 売マンション
    価格 3,999万円 平米単価 43.62万円/㎡
    管理費 13,800円/月 修繕積立金 24,280円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ルーフバルコニー使用料：1,000円/月、　自治会費：500円/年、　管理組合協力金（不在区分所有者のみ）：1,000円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 メロディーハイム宝塚 ８０３
    設備 宅配ＢＯＸ　バイク置き場　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　オートロック　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　出窓　ルーフバルコニー　駐輪場　サンルーム　テラス　インターネット対応　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋８／６．６／４．７ＬＤＫ１７．６）
    専有面積 壁芯 91.69㎡ バルコニー 18.90㎡
    階建/階 地上10階地下1階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1997年2月(築27年3ヶ月) 総戸数 33戸
    駐車場 空無 バイク置き場 有　200円/月
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6123033601
    情報公開日 2024/03/28 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アリー２４

    交通：
    阪急電鉄神戸線／塚口　徒歩7分
    住所：
    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目３９－３１　メゾン南塚口１Ｆ
    TEL：
    06-6428-5750
    FAX：
    06-6428-5751
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（８）第２０２６２４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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