一棟売アパート 安倉南ハイツⅡ

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価格 6,100万円 管理費 -
交通 ＪＲ福知山線 / 宝塚駅
【バス】20分 阪神安倉団地 停歩1分
所在地 兵庫県宝塚市安倉南１丁目
築年月 1980年7月(築43年10ヶ月) 使用部分面積 283.24㎡ 土地面積 公簿 394.21㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 ２種中高 建物構造 軽量鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ福知山線 / 宝塚駅
    【バス】20分 阪神安倉団地 停歩1分
    その他交通 ＪＲ福知山線 / 中山寺駅 徒歩33分
    所在地 兵庫県宝塚市安倉南１丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 6,100万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 ＣＡＴＶインターネット使用料：10,080円/月 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 安倉南ハイツⅡ
    設備 バス・トイレ別室　給湯　都市ガス　ＣＡＴＶインターネット　トイレ
    特記事項 -
    備考

    利回り：7.63%
    年間想定家賃収入：465.84万円
    ■２Ｋ（３５㎡）×８室、土地貸しスペース（約１１３㎡）
    ■現在満室です。
    ■１室３５㎡（２Ｋ

    ）　家賃：住居４０，０００円～４３，０００円。
    ■土地貸（約１１３㎡）現在短期契約中です。（賃料：５０，０００円）
    ■敷金１８万円は関西方式といたします。
    ■路線価：４３，３６３，１００円
    使用部分面積 283.24㎡ 土地面積 公簿 394.21㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1980年7月(築43年10ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北東6.0m 公道 接面14.8m 地目 -
    地勢 - 総戸数 8戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980222373
    情報公開日 2024/04/25 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アリー２４

    交通：
    阪急電鉄神戸線／塚口　徒歩7分
    住所：
    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目３９－３１　メゾン南塚口１Ｆ
    TEL：
    06-6428-5750
    FAX：
    06-6428-5751
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（８）第２０２６２４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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