売戸建住宅 宍粟市波賀町皆木

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価格 490万円 管理費 -
交通 ＪＲ姫新線 / 播磨新宮駅 徒歩3500ｍ
所在地 兵庫県宍粟市波賀町皆木
築年月 1995年1月(築29年4ヶ月) 使用部分面積 88.18㎡ 土地面積 公簿 662.45㎡
階建 / 階 平屋建 用途地域 - 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ姫新線 / 播磨新宮駅 徒歩3500ｍ
    その他交通 -
    所在地 兵庫県宍粟市波賀町皆木
    物件種目 売戸建住宅
    価格 490万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 宍粟市波賀町皆木
    設備 プロパンガス
    特記事項 駐車場３台分以上　閑静な住宅街
    備考

    利回り：12.20%
    年間想定家賃収入：60.00万円
    土砂災害警戒区域、家屋倒壊等氾濫想定区域

    別棟：木造２階建、４室＋倉庫、１３３．１平米、１

    ９７９年５月築
    主に２階建て建物部分に傾きあり。
    建物が２棟ありますが、増築（未登記）により現況は繋がっております。
    使用部分面積 88.18㎡ 土地面積 公簿 662.45㎡
    間取り 2DK 階建/階 平屋建
    築年月 1995年1月(築29年4ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 区域外 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 北4.5m 公道 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980261195
    情報公開日 2023/10/10 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アリー２４

    交通：
    阪急電鉄神戸線／塚口　徒歩7分
    住所：
    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目３９－３１　メゾン南塚口１Ｆ
    TEL：
    06-6428-5750
    FAX：
    06-6428-5751
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（８）第２０２６２４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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