売マンション 渦森コーポ　Ｄ棟 4階

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価格 530万円 管理費 6,000円/月
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 住吉駅
【バス】13分 渦森橋 停歩3分
所在地 兵庫県神戸市東灘区渦森台１丁目
築年月 1975年12月(築48年5ヶ月) 使用部分面積 内法 43.87㎡ 土地面積 3,861.09㎡
階建 / 階 4階建/4階 用途地域 １種中高 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 和室６畳
  • 和室６畳
  • 室内からの南側眺望
  • 新調したユニットバス
  • 温水洗浄便座設置
  • 新調した洗面化粧台
  • ダイニングキッチン約５．６帖

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 住吉駅
    【バス】13分 渦森橋 停歩3分
    その他交通 阪急神戸線 / 御影駅
    【バス】9分 蓬莱山荘 停歩8分
    所在地 兵庫県神戸市東灘区渦森台１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 530万円 管理費 6,000円/月
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 渦森コーポ　Ｄ棟
    設備 収納スペース　追焚機能　給湯　都市ガス　エアコン　ＣＡＴＶ
    特記事項 リフォーム　ペット相談　最上階　南向き　２面採光　閑静な住宅街
    備考 管理形態／管理員の勤務形態：自主管理／不在
    バルコニー：5.50㎡
    主要採光面：南向き
    利回り：11.32%
    年間想定家賃収入：60.00万円
    使用部分面積 内法 43.87㎡ 土地面積 3,861.09㎡
    間取り 3DK 階建/階 4階建/4階
    築年月 1975年12月(築48年5ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年03月　浴室　洗面所
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料
    都市計画 - 用途地域 １種中高
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981721023
    情報公開日 2024/03/12 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アリー２４

    交通：
    阪急電鉄神戸線／塚口　徒歩7分
    住所：
    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目３９－３１　メゾン南塚口１Ｆ
    TEL：
    06-6428-5750
    FAX：
    06-6428-5751
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（８）第２０２６２４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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